광주·전남
광주 남구 아파트 실거래가
광주·전남 광주 남구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 234개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,947건, 전월세 2,927건이 신고됐습니다.
234단지
1,9471년 매매
2,9271년 전월세
78%전세가율 중앙값
숫자로 본 광주 남구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,284만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,028만원에서 2025년 1,330만원으로 29.4% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,181건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 81개 단지의 중앙값은 78%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 봉선동(481건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 644 | 1,128만원 | 1,464 | 51% |
| 2022년 | 1,378 | 1,028만원 | 4,274 | 45% |
| 2023년 | 1,580 | 1,285만원 | 4,535 | 51% |
| 2024년 | 1,791 | 1,284만원 | 3,746 | 49% |
| 2025년 | 2,181 | 1,330만원 | 4,260 | 54% |
| 2026년 | 1,605 | 1,280만원 | 2,353 | 53% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 포스코더샵 | 봉선동 | 2004 | 4억 800만원 (26.11) | 81 | 88 | 70% |
| 효천시티프라디움 | 임암동 | 2019 | 4억 4,700만원 (26.10) | 75 | 69 | 72% |
| 반도유보라더퍼스트 | 월산동 | 2022 | 5억원 (26.10) | 64 | 58 | 74% |
| 무등산센트럴파크 | 방림동 | 2009 | 3억 9,500만원 (26.10) | 51 | 22 | 75% |
| 효천1중흥에스-클래스에코시티 | 임암동 | 2019 | 4억 3,500만원 (26.10) | 48 | 41 | 73% |
| 더퍼스트데시앙 | 월산동 | 2025 | 5억 1,000만원 (26.10) | 37 | 57 | 56% |
| 호반힐하임 | 주월동 | 2014 | 4억 500만원 (26.10) | 34 | 12 | 68% |
| 루엔시티 | 백운동 | 2011 | 2억 8,950만원 (26.11) | 33 | 20 | 73% |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 봉선동 | 2016 | 9억원 (26.10) | 32 | 43 | 66% |
| 양우내안애프레스티지 | 주월동 | 2021 | 5억 1,000만원 (26.10) | 32 | 56 | 65% |
| 에너지밸리풍경채퍼스트파크 | 압촌동 | 2022 | 3억 2,500만원 (26.10) | 32 | 27 | 76% |
| 진월동풍림아파트 | 진월동 | 2000 | 2억 2,000만원 (26.10) | 27 | 14 | 87% |
| 효천1중흥에스-클래스에코파크 | 임암동 | 2019 | 4억원 (26.10) | 27 | 30 | 78% |
| 브라운스톤효천 | 행암동 | 2017 | 2억 6,100만원 (26.10) | 25 | 43 | 79% |
| 삼익1 | 봉선동 | 1990 | 5억 8,500만원 (26.10) | 25 | 59 | 58% |
| 라인하이츠 | 봉선동 | 1987 | 1억 4,700만원 (26.10) | 24 | 75 | 78% |
| 금호2 | 봉선동 | 1995 | 4억 9,000만원 (26.10) | 24 | 45 | 60% |
| 효천엘에이치천년나무6단지아파트 | 행암동 | 2016 | 1억 7,800만원 (26.10) | 24 | 7 | - |
| 한신2 | 진월동 | 1997 | 1억 9,000만원 (26.11) | 23 | 18 | 89% |
| 효천코오롱하늘채 | 송하동 | 2020 | 3억 6,900만원 (26.10) | 23 | 12 | 80% |
| 모아 | 방림동 | 1989 | 1억 6,000만원 (26.09) | 22 | 32 | 102% |
| 봉선3차한국아델리움 | 봉선동 | 2014 | 10억 2,000만원 (26.10) | 21 | 26 | 63% |
| 봉선중길한국아델리움5차아파트 | 방림동 | 2023 | 4억 500만원 (26.11) | 21 | 20 | 70% |
| 금호타운 | 송하동 | 1996 | 1억 2,500만원 (26.10) | 20 | 15 | 71% |
| 휴먼시아1단지 | 양림동 | 2008 | 3억 2,000만원 (26.08) | 20 | 10 | 80% |
| 남구주월골드클래스어반시티 | 주월동 | 2021 | 5억 5,000만원 (26.11) | 20 | 30 | 73% |
| 효천2지구중흥S-클래스 | 행암동 | 2015 | 3억 6,000만원 (26.08) | 19 | 23 | 83% |
| 쌍용스윗닷홈 | 봉선동 | 2005 | 14억 2,000만원 (26.10) | 19 | 12 | 62% |
| 한신1 | 진월동 | 1996 | 2억 8,000만원 (26.11) | 19 | 10 | 90% |
| 삼익 | 송하동 | 1997 | 1억 6,700만원 (26.10) | 19 | 24 | 95% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈 | 봉선동 | 169㎡ | 12층 | 20억 4,700만원 | 2026.07.09 |
| 한국아델리움1단지 | 봉선동 | 192㎡ | 8층 | 18억 9,000만원 | 2026.05.28 |
| 남양휴튼1차 | 봉선동 | 158㎡ | 15층 | 17억 8,500만원 | 2025.12.03 |
| 더쉴2단지 | 봉선동 | 187㎡ | 2층 | 15억 4,000만원 | 2026.02.02 |
| 포스코더샵 | 봉선동 | 178㎡ | 10층 | 15억 1,000만원 | 2025.12.09 |
| 봉선2차남양휴튼 | 봉선동 | 167㎡ | 9층 | 14억 1,500만원 | 2026.02.04 |
| 봉선동르오네뜨 | 봉선동 | 168㎡ | 15층 | 14억원 | 2026.04.02 |
| 남양휴튼엠브이지101동 | 봉선동 | 133㎡ | 7층 | 12억 7,500만원 | 2026.07.14 |
| 봉선3차한국아델리움 | 봉선동 | 84㎡ | 7층 | 10억 2,000만원 | 2026.10.30 |
| 더쉴1단지 | 봉선동 | 126㎡ | 8층 | 10억원 | 2026.10.24 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈 | 봉선동 | 120㎡ | 16층 | 14억 2,000만원 | 2026.10.30 |
| 양우내안애프레스티지 | 주월동 | 84㎡ | 29층 | 6억원 | 2026.08.24 |
| 대주2 | 진월동 | 117㎡ | 8층 | 3억 500만원 | 2026.09.22 |
자주 묻는 질문
광주 남구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,284만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
광주 남구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 78%입니다(81개 단지).
광주 남구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
쌍용스윗닷홈 전용 169㎡가 2026년 7월 9일 20억 4,700만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법