봉선동제일풍경채엘리트파크 실거래가

봉선동제일풍경채엘리트파크는 광주·전남 광주 남구 봉선동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 84.96㎡ 11층 9억원입니다. 최근 1년 동안 매매 32건, 전월세 43건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 107건, 전월세 307건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 4,250만원으로, 그 전 1년(8억 1,500만원)보다 3.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 2일 19층 10억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,288만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 봉선동 33개 단지의 중앙값은 약 1,488만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 광주 남구 단지들의 중앙값 78%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 43건 가운데 월세가 10건(23%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.