삼익1 실거래가

삼익1은 광주·전남 광주 남구 봉선동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 131.04㎡ 3층 5억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 59건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 70건, 전월세 395건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,950만원으로, 그 전 1년(3억 5,000만원)보다 5.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 12일 8층 6억 500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,303만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 54번째로 높습니다. 봉선동 33개 단지의 중앙값은 약 1,488만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 광주 남구 단지들의 중앙값 78%보다 20%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 59건 가운데 월세가 16건(27%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.