광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
더쉴2단지 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 봉선동 1078
숫자로 본 더쉴2단지
더쉴2단지는 광주·전남 광주 남구 봉선동에 있는 아파트입니다. 2010년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 6일 계약한 전용 155.45㎡ 3층 11억 3,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 155㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 26일 6층 14억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3억 2,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 155㎡ | 11억 3,000만원 | - | 1 | 7억 7,000만원 | 1 | 0 | - |
| 187㎡ | 15억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 155㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 13억 6,000만원 | 2 | 8억 3,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 14억 5,000만원 | 1 | 7억 5,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 11억 8,000만원 | 1 | 6억 6,000만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 12억원 | 3 | 6억 9,500만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 12억 4,250만원 | 6 | 7억 4,000만원 | 5 | 0 |
| 2026년 | 11억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 155.45㎡ | 3층 | 11억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.02 | 187.29㎡ | 2층 | 15억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 155.45㎡ | 5층 | 11억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 155.45㎡ | 8층 | 12억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.06.04 | 155.45㎡ | 9층 | 13억원 | 중개 |
| 2025.05.25 | 155.45㎡ | 10층 | 12억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.03.12 | 155.45㎡ | 1층 | 11억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.09 | 155.45㎡ | 4층 | 12억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.08.29 | 187.29㎡ | 5층 | 22억 500만원 | 중개 |
| 2024.08.13 | 155.45㎡ | 2층 | 12억원 | 중개 |
| 2024.06.05 | 155.45㎡ | 8층 | 12억원 | 중개 |
| 2024.04.06 | 155.45㎡ | 4층 | 11억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.09.09 | 187.29㎡ | 5층 | 19억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.09.03 | 155.45㎡ | 3층 | 11억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.10.04 | 187.29㎡ | 5층 | 18억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.05.26 | 155.45㎡ | 6층 | 14억 5,000만원 | 중개 |
| 2021.10.30 | 155.45㎡ | 7층 | 13억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.10.01 | 155.45㎡ | 8층 | 13억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | 155.45㎡ | 10층 | 전세 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.07.26 | 155.45㎡ | 10층 | 전세 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.26 | 155.45㎡ | 10층 | 전세 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.01.10 | 155.45㎡ | 5층 | 전세 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.01.10 | 155.45㎡ | 5층 | 전세 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.08.08 | 155.45㎡ | 8층 | 전세 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.01.21 | 155.45㎡ | 5층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2023.07.15 | 155.45㎡ | 10층 | 전세 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.02.19 | 155.45㎡ | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2023.02.19 | 155.45㎡ | 4층 | 전세 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2022.11.21 | 155.45㎡ | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 | - |
| 2022.11.21 | 155.45㎡ | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.11.23 | 155.45㎡ | 5층 | 전세 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.11.23 | 155.45㎡ | 5층 | 전세 | 8억 3,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
더쉴2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 6일 계약한 전용 155.45㎡ 3층 11억 3,000만원입니다 (직거래).
더쉴2단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
더쉴2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 봉선동 1078(제석로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2010년입니다.
더쉴2단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 155㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 26일 6층 14억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
봉선동 다른 단지
봉선동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포스코더샵 | 2004 | 4억 800만원 (26.11) | 81 | 88 | 70% |
| 라인하이츠 | 1987 | 1억 4,700만원 (26.10) | 24 | 75 | 78% |
| 삼익1 | 1990 | 5억 8,500만원 (26.10) | 25 | 59 | 58% |
| 라인광장1 | 1987 | 1억원 (26.10) | 18 | 65 | 92% |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 2016 | 9억원 (26.10) | 32 | 43 | 66% |
| 금호2 | 1995 | 4억 9,000만원 (26.10) | 24 | 45 | 60% |
| 모아2단지1차 | 1988 | 7,000만원 (26.10) | 14 | 52 | 101% |
| e편한세상봉선셀레스티지 | 2024 | 6억 3,500만원 (26.10) | 14 | 36 | 62% |
| 금호타운1 | 1993 | 3억원 (26.10) | 14 | 35 | 79% |
| 봉선3차한국아델리움 | 2014 | 10억 2,000만원 (26.10) | 21 | 26 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법