광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
신영루체빌 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 주월동 1152
숫자로 본 신영루체빌
신영루체빌은 광주·전남 광주 남구 주월동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 3일 계약한 전용 85.00㎡ 10층 2억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 62건입니다.
2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 23일 7층 1억 2,500만원입니다. 전용 44㎡의 전세가율은 약 87%입니다. 광주 남구 단지들의 중앙값 78%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 3건(43%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 8,000만원 | - | 1 | 8,500만원 | 1 | 0 | - |
| 44㎡ | 9,800만원 | 8,000만원 ~ 1억 200만원 | 3 | 8,500만원 | 3 | 2 | 87% |
| 85㎡ | 2억 7,500만원 | 2억 7,000만원 ~ 2억 8,000만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 41㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 2,325만원 | 2 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 1,250만원 | 2 | 8,900만원 | 5 | 6 |
| 2023년 | - | 0 | 9,400만원 | 3 | 4 |
| 2024년 | 9,300만원 | 1 | 8,750만원 | 2 | 6 |
| 2025년 | 8,400만원 | 4 | 8,700만원 | 2 | 3 |
| 2026년 | - | 0 | 8,500만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 85.00㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 44.20㎡ | 10층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 85.00㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 44.20㎡ | 7층 | 1억 200만원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 41.96㎡ | 15층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.02 | 44.20㎡ | 2층 | 9,800만원 | 직거래 |
| 2025.07.12 | 41.96㎡ | 1층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 41.96㎡ | 6층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2025.05.08 | 41.96㎡ | 8층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2025.03.08 | 44.20㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.02.27 | 85.00㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.12.20 | 41.96㎡ | 12층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2024.07.12 | 44.20㎡ | 13층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2024.05.28 | 44.20㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.05.27 | 44.20㎡ | 3층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2023.11.30 | 44.20㎡ | 7층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.09.21 | 85.00㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.06.16 | 44.20㎡ | 4층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.03.19 | 85.00㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.11.06 | 85.00㎡ | 13층 | 2억 9,700만원 | 중개 |
| 2022.10.08 | 44.20㎡ | 9층 | 1억 2,400만원 | 중개 |
| 2022.09.23 | 41.96㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.07 | 85.00㎡ | 1층 | 3억원 | 중개 |
| 2022.04.26 | 41.96㎡ | 9층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.03.14 | 44.20㎡ | 15층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2021.12.29 | 41.96㎡ | 4층 | 1억 2,350만원 | 중개 |
| 2021.12.17 | 44.20㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.11.22 | 44.20㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.10.16 | 41.96㎡ | 7층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 44.20㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 44.20㎡ | 5층 | 전세 | 9,300만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 41.96㎡ | 1층 | 전세 | 8,500만원 | - |
| 2026.05.12 | 44.20㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 85.00㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | - |
| 2026.03.05 | 44.20㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 44.20㎡ | 7층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 41.96㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.09.16 | 44.20㎡ | 14층 | 전세 | 9,300만원 | 갱신 |
| 2025.07.18 | 41.96㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2025.06.25 | 44.20㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 48만원 | 신규 |
| 2025.05.21 | 85.00㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.05.14 | 41.96㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.03.29 | 44.20㎡ | 5층 | 전세 | 9,300만원 | 갱신 |
| 2025.02.28 | 44.20㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.02.25 | 85.00㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.02.11 | 41.96㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.02.05 | 41.96㎡ | 7층 | 전세 | 8,900만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 41.96㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.08.13 | 44.20㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.08.12 | 44.20㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.07.30 | 41.96㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.07.09 | 41.96㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.04.30 | 41.96㎡ | 1층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2024.02.27 | 41.96㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 48만원 | 갱신 |
| 2024.02.20 | 41.96㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 41.96㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.01.25 | 41.96㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2024.01.16 | 85.00㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.12.19 | 41.96㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 62건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신영루체빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 3일 계약한 전용 85.00㎡ 10층 2억 7,000만원입니다.
신영루체빌 전세가율은 얼마인가요?
전용 44㎡ 기준 약 87%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(8,500만원)을 매매가 중앙값(9,800만원)으로 나눈 값입니다.
신영루체빌 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 주월동 1152(봉선로52번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
신영루체빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 41㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 23일 7층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주월동 다른 단지
주월동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양우내안애프레스티지 | 2021 | 5억 1,000만원 (26.10) | 32 | 56 | 65% |
| 남구주월골드클래스어반시티 | 2021 | 5억 5,000만원 (26.11) | 20 | 30 | 73% |
| 호반힐하임 | 2014 | 4억 500만원 (26.10) | 34 | 12 | 68% |
| 봉선로남해오네뜨 | 2018 | 4억원 (26.10) | 7 | 36 | 60% |
| 현대2 | 1995 | 1억 7,500만원 (26.10) | 18 | 18 | - |
| 주월스카이 | 1987 | 9,000만원 (26.11) | 12 | 21 | 108% |
| 주월동마이다스빌101동 | 1999 | 9,627만원 (25.12) | 1 | 22 | - |
| 주월동이지더원1단지 | 2012 | 3억 5,000만원 (26.10) | 7 | 16 | 76% |
| 덕산 | 1996 | 1억 2,200만원 (26.09) | 8 | 9 | 90% |
| 경남 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.06) | 10 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법