신흥타운3 실거래가

신흥타운3은 광주·전남 광주 남구 진월동에 있는 아파트입니다. 1987년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 15일 계약한 전용 59.94㎡ 7층 1억 2,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 27건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 49건, 전월세 119건입니다.

2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 21일 5층 1억 3,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 561만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 132번째로 높습니다. 진월동 34개 단지의 중앙값은 약 861만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 광주 남구 단지들의 중앙값 78%보다 14%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 27건 가운데 월세가 18건(67%)입니다.