제일풍경채에듀파크1단지 실거래가

제일풍경채에듀파크1단지는 광주·전남 광주 남구 행암동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 6일 계약한 전용 84.36㎡ 14층 3억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 47건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 8,000만원으로, 그 전 1년(3억 5,300만원)보다 7.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 26일 8층 5억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,441만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 40번째로 높습니다. 행암동 8개 단지의 중앙값은 약 1,258만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 광주 남구 단지들의 중앙값 78%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 5건(56%)입니다.