광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
종원 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 주월동 499
숫자로 본 종원
종원은 광주·전남 광주 남구 주월동에 있는 아파트입니다. 1986년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 3일 계약한 전용 37.80㎡ 5층 5,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 14건입니다.
전용 37㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,650만원으로, 그 전 1년(7,100만원)보다 20.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 37㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 7일 5층 1억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,200만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 5,650만원 | 5,500만원 ~ 5,800만원 | 2 | 5,000만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 37㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,800만원 | 5 | 4,800만원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 1억 100만원 | 5 | 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 9,600만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 7,350만원 | 2 | 4,400만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 6,500만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 5,800만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 37.80㎡ | 5층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 37.80㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2025.03.14 | 37.80㎡ | 2층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.12.07 | 37.80㎡ | 1층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2024.08.12 | 37.80㎡ | 2층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.10 | 37.80㎡ | 4층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2022.07.09 | 37.80㎡ | 4층 | 1억 100만원 | 중개 |
| 2022.05.23 | 37.80㎡ | 5층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2022.03.07 | 37.80㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.02.22 | 37.80㎡ | 3층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.01.29 | 37.80㎡ | 3층 | 1억원 | 중개 |
| 2021.12.28 | 37.80㎡ | 5층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2021.12.27 | 37.80㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2021.12.24 | 37.80㎡ | 2층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2021.12.18 | 37.80㎡ | 4층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2021.10.07 | 37.80㎡ | 1층 | 7,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 37.80㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 37.80㎡ | 2층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 37.80㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 37.80㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.09.20 | 37.80㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.07.29 | 37.80㎡ | 1층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 37.80㎡ | 2층 | 전세 | 4,800만원 | 갱신 |
| 2023.09.01 | 37.80㎡ | 2층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.01.18 | 37.80㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2022.10.13 | 37.80㎡ | 2층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2022.02.26 | 37.80㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2021.10.29 | 37.80㎡ | 2층 | 전세 | 4,800만원 | - |
| 2021.10.26 | 37.80㎡ | 2층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2021.10.26 | 37.80㎡ | 1층 | 전세 | 4,800만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
종원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 3일 계약한 전용 37.80㎡ 5층 5,800만원입니다 (직거래).
종원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
종원 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 주월동 499(회서로22번가길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1986년입니다.
종원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 37㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 7일 5층 1억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주월동 다른 단지
주월동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양우내안애프레스티지 | 2021 | 5억 1,000만원 (26.10) | 32 | 56 | 65% |
| 남구주월골드클래스어반시티 | 2021 | 5억 5,000만원 (26.11) | 20 | 30 | 73% |
| 호반힐하임 | 2014 | 4억 500만원 (26.10) | 34 | 12 | 68% |
| 봉선로남해오네뜨 | 2018 | 4억원 (26.10) | 7 | 36 | 60% |
| 현대2 | 1995 | 1억 7,500만원 (26.10) | 18 | 18 | - |
| 주월스카이 | 1987 | 9,000만원 (26.11) | 12 | 21 | 108% |
| 주월동마이다스빌101동 | 1999 | 9,627만원 (25.12) | 1 | 22 | - |
| 주월동이지더원1단지 | 2012 | 3억 5,000만원 (26.10) | 7 | 16 | 76% |
| 덕산 | 1996 | 1억 2,200만원 (26.09) | 8 | 9 | 90% |
| 경남 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.06) | 10 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법