광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
신천그린 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 주월동 1240-1
숫자로 본 신천그린
신천그린은 광주·전남 광주 남구 주월동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 5일 계약한 전용 84.92㎡ 15층 1억 4,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 10건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 13일 4층 1억 7,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,300만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 500만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 1억 5,250만원 | 6 | 1억 3,750만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 1억 6,950만원 | 7 | 1억 2,600만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 1억 6,250만원 | 4 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 1억 4,500만원 | 3 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 1억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 84.92㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ | 15층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.09.24 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.04.01 | 84.92㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.11.07 | 84.92㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.10.29 | 84.92㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.09.09 | 84.92㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.07.13 | 84.92㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | 중개 |
| 2023.11.21 | 84.92㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.11.15 | 84.92㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.03 | 84.92㎡ | 11층 | 1억 6,950만원 | 중개 |
| 2023.04.30 | 84.92㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.03.29 | 84.92㎡ | 15층 | 1억 7,200만원 | 중개 |
| 2023.02.23 | 84.92㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.02.06 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 7,300만원 | 중개 |
| 2022.07.20 | 84.92㎡ | 1층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2022.06.15 | 84.92㎡ | 5층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2022.05.17 | 84.92㎡ | 8층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2022.05.06 | 84.92㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2022.04.03 | 84.92㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.03.03 | 84.92㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.21 | 84.92㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.01.07 | 84.92㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | - |
| 2024.01.17 | 84.92㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.11.27 | 84.92㎡ | 15층 | 전세 | 1억 2,600만원 | 갱신 |
| 2023.07.28 | 84.92㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.08.29 | 84.92㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2022.08.05 | 84.92㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.06.02 | 84.92㎡ | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 20만원 | - |
| 2021.11.12 | 84.92㎡ | 15층 | 전세 | 1억 500만원 | - |
| 2021.11.07 | 84.92㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신천그린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 5일 계약한 전용 84.92㎡ 15층 1억 4,000만원입니다 (직거래).
신천그린 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신천그린 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 주월동 1240-1(서문대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
신천그린 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 7월 13일 4층 1억 7,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주월동 다른 단지
주월동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양우내안애프레스티지 | 2021 | 5억 1,000만원 (26.10) | 32 | 56 | 65% |
| 남구주월골드클래스어반시티 | 2021 | 5억 5,000만원 (26.11) | 20 | 30 | 73% |
| 호반힐하임 | 2014 | 4억 500만원 (26.10) | 34 | 12 | 68% |
| 봉선로남해오네뜨 | 2018 | 4억원 (26.10) | 7 | 36 | 60% |
| 현대2 | 1995 | 1억 7,500만원 (26.10) | 18 | 18 | - |
| 주월스카이 | 1987 | 9,000만원 (26.11) | 12 | 21 | 108% |
| 주월동마이다스빌101동 | 1999 | 9,627만원 (25.12) | 1 | 22 | - |
| 주월동이지더원1단지 | 2012 | 3억 5,000만원 (26.10) | 7 | 16 | 76% |
| 덕산 | 1996 | 1억 2,200만원 (26.09) | 8 | 9 | 90% |
| 경남 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.06) | 10 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법