광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
제일파크맨션 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 월산동 411-3
숫자로 본 제일파크맨션
제일파크맨션은 광주·전남 광주 남구 월산동에 있는 아파트입니다. 1986년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 3일 계약한 전용 66.73㎡ 2층 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 7건입니다.
전용 66㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,250만원으로, 그 전 1년(8,150만원)보다 1.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 66㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 5일 15층 1억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 409만원입니다. 월산동 12개 단지의 중앙값은 약 581만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 8,250만원 | 8,000만원 ~ 8,500만원 | 2 | 7,500만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 66㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,650만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 9,250만원 | 5 | 1억원 | 4 | 0 |
| 2023년 | 9,400만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 8,400만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 8,075만원 | 6 | 1억원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 8,250만원 | 2 | 7,500만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 66.73㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 66.73㎡ | 6층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 66.73㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.05 | 66.73㎡ | 1층 | 8,150만원 | 직거래 |
| 2025.07.25 | 66.73㎡ | 9층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.04.15 | 66.73㎡ | 13층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2025.04.11 | 66.73㎡ | 3층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.03.13 | 66.73㎡ | 3층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.12.19 | 66.73㎡ | 4층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.12.04 | 66.73㎡ | 6층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2024.11.29 | 66.73㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.29 | 66.73㎡ | 2층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2024.06.10 | 66.73㎡ | 13층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.04.26 | 66.73㎡ | 8층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2023.11.13 | 66.73㎡ | 13층 | 1억원 | 중개 |
| 2023.10.16 | 66.73㎡ | 10층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2023.09.16 | 66.73㎡ | 5층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2023.08.20 | 66.73㎡ | 9층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2023.07.28 | 66.73㎡ | 3층 | 9,350만원 | 중개 |
| 2023.05.17 | 66.73㎡ | 14층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2023.05.15 | 66.73㎡ | 1층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2022.12.01 | 66.73㎡ | 1층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2022.11.03 | 66.73㎡ | 11층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.08.05 | 66.73㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.08.02 | 66.73㎡ | 3층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.06.25 | 66.73㎡ | 12층 | 9,250만원 | 중개 |
| 2021.12.14 | 66.73㎡ | 4층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2021.12.03 | 66.73㎡ | 15층 | 1억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 66.73㎡ | 10층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.04.17 | 66.73㎡ | 9층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2024.03.18 | 66.73㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.11.05 | 66.73㎡ | 12층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.09.02 | 66.73㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2022.05.02 | 66.73㎡ | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.02.03 | 66.73㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
제일파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 3일 계약한 전용 66.73㎡ 2층 8,000만원입니다.
제일파크맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
제일파크맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 월산동 411-3(경열로76번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1986년입니다.
제일파크맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 66㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 8월 5일 15층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
월산동 다른 단지
월산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 반도유보라더퍼스트 | 2022 | 5억원 (26.10) | 64 | 58 | 74% |
| 더퍼스트데시앙 | 2025 | 5억 1,000만원 (26.10) | 37 | 57 | 56% |
| 힐스테이트월산 | 2024 | 4억 6,500만원 (26.10) | 13 | 39 | 65% |
| 신우 | 1978 | 1억 300만원 (26.09) | 8 | 7 | 65% |
| 덕림제일파크 | 1990 | 1억 500만원 (26.11) | 6 | 5 | - |
| 남구진아리채리센츠 | 2024 | 5억 250만원 (26.05) | 5 | 4 | - |
| 월산우방아이유쉘 | 2014 | 3억 5,800만원 (26.10) | 5 | 3 | - |
| 제일맨션 | 1985 | 8,300만원 (26.08) | 6 | 2 | - |
| 라인 | 1994 | 1억 2,100만원 (26.10) | 6 | 2 | - |
| 월산우영타워 | 2010 | 1억 4,000만원 (26.09) | 2 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법