힐스테이트각화 실거래가

힐스테이트각화는 광주·전남 광주 북구 각화동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 79.92㎡ 21층 3억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 31건, 전월세 32건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 179건, 전월세 208건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 9,800만원으로, 그 전 1년(3억 1,400만원)보다 5.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 16일 13층 4억 1,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,555만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 36번째로 높습니다. 각화동 12개 단지의 중앙값은 약 1,373만원입니다. 전용 79㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 광주 북구 단지들의 중앙값 85%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 32건 가운데 월세가 12건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.