광주·전남
광주 북구 아파트 실거래가
광주·전남 광주 북구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 423개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 4,980건, 전월세 6,643건이 신고됐습니다.
423단지
4,9801년 매매
6,6431년 전월세
85%전세가율 중앙값
숫자로 본 광주 북구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 975만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 809만원에서 2025년 929만원으로 14.9% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(4,940건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 145개 단지의 중앙값은 85%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 신용동(507건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1,690 | 799만원 | 1,880 | 36% |
| 2022년 | 4,267 | 809만원 | 8,337 | 36% |
| 2023년 | 4,251 | 882만원 | 8,624 | 40% |
| 2024년 | 4,603 | 887만원 | 8,145 | 42% |
| 2025년 | 4,940 | 929만원 | 6,988 | 46% |
| 2026년 | 4,284 | 977만원 | 5,564 | 51% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 2025 | 5억 5,000만원 (26.11) | 182 | 163 | 64% |
| S-클래스더제니스 | 임동 | 2024 | 5억 7,000만원 (26.11) | 137 | 286 | 50% |
| 용두주공 | 신용동 | 1998 | 1억 5,900만원 (26.11) | 89 | 98 | 84% |
| 힐스테이트연제 | 연제동 | 2020 | 4억 3,300만원 (26.10) | 82 | 70 | 70% |
| 광주첨단2지구사랑으로부영 | 신용동 | 2013 | 2억 700만원 (26.10) | 82 | 136 | 88% |
| 힐스테이트신용더리버 | 신용동 | 2024 | 5억 9,500만원 (26.11) | 76 | 218 | 57% |
| 동림푸른주공3 | 동림동 | 1997 | 1억 6,000만원 (26.11) | 75 | 56 | 88% |
| 한양수자인리버뷰 | 신용동 | 2014 | 3억 1,000만원 (26.11) | 74 | 55 | 74% |
| 제일풍경채센트럴파크1단지 | 중흥동 | 2022 | 5억 4,000만원 (26.11) | 74 | 94 | 65% |
| 벽산블루밍메가씨티3단지 | 운암동 | 2008 | 3억 5,500만원 (26.10) | 61 | 44 | 75% |
| 힐스테이트본촌 | 본촌동 | 2019 | 4억 5,000만원 (26.11) | 56 | 29 | 70% |
| 교대금호어울림 | 풍향동 | 2017 | 3억 6,000만원 (26.10) | 55 | 80 | 70% |
| 각화센트럴파크서희스타힐스 | 각화동 | 2020 | 3억 8,200만원 (26.10) | 53 | 46 | 71% |
| 각화골드클래스 | 각화동 | 2017 | 1억 4,440만원 (26.10) | 52 | 20 | 73% |
| 주공 | 오치동 | 1992 | 1억 2,000만원 (26.11) | 50 | 58 | 97% |
| 이안광주첨단아파트 | 용두동 | 2017 | 3억 2,100만원 (26.11) | 50 | 33 | 80% |
| 운암산코오롱하늘채 | 동림동 | 2018 | 4억 1,000만원 (26.10) | 48 | 38 | 64% |
| 삼익 | 동림동 | 1996 | 2억 5,000만원 (26.10) | 44 | 34 | 85% |
| 광주첨단2지구호반베르디움2단지 | 신용동 | 2013 | 4억 6,500만원 (26.10) | 42 | 15 | 69% |
| 청솔4차 | 일곡동 | 2001 | 1억 500만원 (26.11) | 41 | 95 | 100% |
| 삼각동그린타운 | 삼각동 | 1997 | 1억 800만원 (26.11) | 38 | 57 | 86% |
| 첨단2지구중흥에스-클래스 | 신용동 | 2015 | 5억 1,000만원 (26.10) | 38 | 17 | 63% |
| 동림푸른주공4 | 동림동 | 1998 | 2억 3,750만원 (26.10) | 38 | 11 | 83% |
| 문흥상록 | 문흥동 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.10) | 37 | 22 | 96% |
| 라인 | 문흥동 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.10) | 37 | 32 | 92% |
| 운암동롯데캐슬1단지 | 운암동 | 2006 | 3억 5,000만원 (26.11) | 37 | 12 | - |
| 동림대광로제비앙 | 동림동 | 2020 | 4억 200만원 (26.10) | 37 | 29 | 70% |
| 휴먼파크서희스타힐스 | 각화동 | 2017 | 3억 800만원 (26.10) | 36 | 25 | 71% |
| 광주첨단2지구호반베르디움1단지 | 신용동 | 2014 | 4억 5,800만원 (26.10) | 36 | 9 | 72% |
| 중외공원모아미래도 | 운암동 | 2022 | 3억 6,500만원 (26.10) | 35 | 37 | 67% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 | 114㎡ | 17층 | 9억 4,500만원 | 2026.09.29 |
| S-클래스더제니스 | 임동 | 107㎡ | 33층 | 8억 8,500만원 | 2026.07.14 |
| 용봉도나우270 | 용봉동 | 165㎡ | 11층 | 8억원 | 2026.08.11 |
| 제일풍경채센트럴파크1단지 | 중흥동 | 109㎡ | 18층 | 7억 5,000만원 | 2026.08.29 |
| 운암산아이파크 | 운암동 | 176㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 2026.05.27 |
| 첨단2지구중흥에스-클래스 | 신용동 | 106㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 2025.12.09 |
| 쌍용예가 | 용봉동 | 144㎡ | 9층 | 6억 8,100만원 | 2026.06.22 |
| 제일풍경채리버파크 | 신용동 | 84㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 2026.04.19 |
| 힐스테이트신용더리버 | 신용동 | 84㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 2026.05.16 |
| 더샵광주포레스트 | 각화동 | 102㎡ | 8층 | 6억 4,700만원 | 2025.12.29 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
광주 북구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 975만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
광주 북구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 85%입니다(145개 단지).
광주 북구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
무등산자이앤어울림1단지 전용 114㎡가 2026년 9월 29일 9억 4,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법