현대 실거래가

현대는 광주·전남 광주 북구 연제동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 163.74㎡ 15층 3억 9,750만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 146건, 전월세 58건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,200만원으로, 그 전 1년(1억 6,800만원)보다 3.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 28일 8층 2억 900만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 627만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 181번째로 높습니다. 연제동 11개 단지의 중앙값은 약 1,031만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 95%입니다. 광주 북구 단지들의 중앙값 85%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 7건(64%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.