연제동골드클래스 실거래가

연제동골드클래스는 광주·전남 광주 북구 연제동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 69.07㎡ 16층 3억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 90건, 전월세 87건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,250만원으로, 그 전 1년(2억 8,200만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 18일 5층 3억 6,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,577만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 32번째로 높습니다. 연제동 11개 단지의 중앙값은 약 1,031만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 광주 북구 단지들의 중앙값 85%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 5건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.