프라임시티서희스타힐스 실거래가

프라임시티서희스타힐스는 광주·전남 광주 북구 용두동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 84.94㎡ 15층 4억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 14건, 전월세 48건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 127건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 5,500만원으로, 그 전 1년(4억 1,500만원)보다 9.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 2일 12층 4억 7,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,827만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 13번째로 높습니다. 용두동 9개 단지의 중앙값은 약 1,488만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 광주 북구 단지들의 중앙값 85%보다 21%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 48건 가운데 월세가 18건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 14건입니다.