힐스테이트본촌 실거래가

힐스테이트본촌은 광주·전남 광주 북구 본촌동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 85.00㎡ 21층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 56건, 전월세 29건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 300건, 전월세 276건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 4,000만원으로, 그 전 1년(4억 5,500만원)보다 3.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 14일 14층 6억 1,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,728만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 19번째로 높습니다. 본촌동 4개 단지의 중앙값은 약 1,343만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 광주 북구 단지들의 중앙값 85%보다 15%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 29건 가운데 월세가 8건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.