우미3 실거래가

우미3은 광주·전남 광주 북구 운암동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 33.71㎡ 8층 6,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 30건, 전월세 68건입니다.

전용 33㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,500만원으로, 그 전 1년(6,900만원)보다 5.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 33㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 20일 12층 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 752만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 146번째로 높습니다. 운암동 34개 단지의 중앙값은 약 947만원입니다. 전용 33㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 광주 북구 단지들의 중앙값 85%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 13건(72%)입니다.