광주·전남 광주 북구 · 아파트 실거래가
모아 실거래가
전남광주통합특별시 광주 북구 신안동 213-1
숫자로 본 모아
모아는 광주·전남 광주 북구 신안동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 84.90㎡ 3층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 24건, 전월세 8건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,300만원으로, 그 전 1년(1억 9,000만원)보다 14.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 10일 11층 2억 2,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 635만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 178번째로 높습니다. 신안동 7개 단지의 중앙값은 약 586만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 6,300만원 | 1억 6,000만원 ~ 2억 1,550만원 | 5 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 2,400만원 | 1 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 2억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2억 1,300만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 8,000만원 | 6 | 1억 8,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 1억 9,000만원 | 7 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 6,300만원 | 5 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.90㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.09.19 | 84.90㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.08.03 | 84.90㎡ | 7층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2026.03.18 | 84.90㎡ | 4층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 84.90㎡ | 16층 | 2억 1,550만원 | 중개 |
| 2025.10.24 | 84.90㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.10.24 | 84.90㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 84.90㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.07.07 | 84.90㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.28 | 84.90㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 84.90㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.01 | 84.90㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2024.11.06 | 84.90㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.09.30 | 84.90㎡ | 5층 | 1억 7,600만원 | 중개 |
| 2024.08.26 | 84.90㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.04.17 | 84.90㎡ | 10층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2024.02.15 | 84.90㎡ | 10층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2024.01.31 | 84.90㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.07.01 | 84.90㎡ | 5층 | 2억 1,300만원 | 중개 |
| 2023.06.27 | 84.90㎡ | 17층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.05.01 | 123.47㎡ | 4층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2023.02.24 | 84.90㎡ | 16층 | 2억 1,300만원 | 중개 |
| 2022.03.22 | 84.90㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 84.90㎡ | 11층 | 2억 2,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 84.90㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.07.19 | 123.47㎡ | 16층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.03.15 | 84.90㎡ | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2024.03.19 | 84.90㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.03.19 | 84.90㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.02.21 | 84.90㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2023.01.07 | 84.90㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2021.12.23 | 84.90㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
모아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 84.90㎡ 3층 1억 6,000만원입니다.
모아 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
모아 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 북구 신안동 213-1(서양로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
모아 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 10일 11층 2억 2,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신안동 다른 단지
신안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신안동고운하이플러스 | 2019 | - | 0 | 117 | - |
| 모아엘가더스카이 | 2020 | - | 0 | 111 | - |
| 산이고운신용PARK | 2025 | 5억 1,970만원 (25.11) | 0 | 48 | - |
| 신안국제미소래아파트 | 2021 | - | 0 | 28 | - |
| 삼익 | 1980 | 1억 1,850만원 (26.08) | 5 | 12 | 99% |
| 신안동오투존 | 2013 | 3,440만원 (25.12) | 2 | 11 | - |
| 중흥파크맨션 | 1986 | 7,800만원 (26.07) | 6 | 6 | - |
| 용봉·신안태성아름진 | 2019 | - | 0 | 12 | - |
| 신안한국아델리움 | 2003 | 2억 2,500만원 (26.10) | 8 | 3 | - |
| 프라임로하스 | 2015 | - | 0 | 11 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법