광주·전남 광주 북구 · 아파트 실거래가
우미프라자 실거래가
전남광주통합특별시 광주 북구 우산동 4-1
숫자로 본 우미프라자
우미프라자는 광주·전남 광주 북구 우산동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 11일 계약한 전용 59.85㎡ 4층 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 12건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 17일 8층 1억 800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 483만원입니다. 우산동 6개 단지의 중앙값은 약 591만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,750만원 | 8,500만원 ~ 9,000만원 | 2 | 1억원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 9,950만원 | 4 | 7,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 8,500만원 | 3 | 9,000만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 7,600만원 | 2 | 8,000만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 8,750만원 | 2 | 1억원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 59.85㎡ | 4층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 59.85㎡ | 13층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.06.21 | 59.85㎡ | 20층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.03.30 | 55.05㎡ | 6층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2024.02.20 | 59.85㎡ | 20층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2023.08.29 | 59.85㎡ | 4층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2023.08.14 | 59.85㎡ | 7층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2023.03.17 | 59.85㎡ | 8층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2022.10.27 | 59.85㎡ | 16층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.10.17 | 59.85㎡ | 20층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.08.18 | 59.85㎡ | 8층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2022.02.12 | 59.85㎡ | 5층 | 1억 400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 59.85㎡ | 13층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 59.85㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.04.12 | 59.85㎡ | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 59.85㎡ | 19층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.01.31 | 59.85㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.01.31 | 59.85㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.07.08 | 59.85㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2023.05.18 | 59.85㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 25만원 | - |
| 2023.03.28 | 59.85㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.10.27 | 59.85㎡ | 16층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.01.03 | 59.85㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2021.12.06 | 59.85㎡ | 19층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우미프라자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 11일 계약한 전용 59.85㎡ 4층 8,500만원입니다.
우미프라자 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우미프라자 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 북구 우산동 4-1(평교로18번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
우미프라자 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 17일 8층 1억 800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
우산동 다른 단지
우산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 무등산자이앤어울림1단지 | 2025 | 5억 5,000만원 (26.11) | 182 | 163 | 64% |
| 무등산자이앤어울림2단지 | 2025 | 3억 6,800만원 (26.11) | 27 | 23 | 71% |
| 현대 | 1991 | 2억 2,000만원 (26.10) | 20 | 6 | 83% |
| 은하 | 1983 | 7,500만원 (26.08) | 7 | 3 | - |
| 랑드리움 | 2017 | 1억 2,500만원 (25.11) | 0 | 5 | - |
| 진흥아파트 | 1984 | 7,500만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 무진 | 1982 | 1억원 (26.08) | 2 | 0 | - |
| 목화맨션 | 1983 | 8,900만원 (25.03) | 0 | 1 | - |
| 한영맨션 | 1982 | 6,400만원 (24.10) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법