율곡타운(주공1) 실거래가

율곡타운(주공1)는 광주·전남 광주 북구 두암동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 41.85㎡ 11층 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 31건, 전월세 46건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 211건, 전월세 276건입니다.

전용 41㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,150만원으로, 그 전 1년(7,200만원)보다 0.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 19일 12층 1억 600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 585만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 205번째로 높습니다. 두암동 18개 단지의 중앙값은 약 523만원입니다. 전용 41㎡의 전세가율은 약 95%입니다. 광주 북구 단지들의 중앙값 85%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 46건 가운데 월세가 33건(72%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.