광주·전남 광주 북구 · 아파트 실거래가
부강아트빌 실거래가
전남광주통합특별시 광주 북구 신안동 125-1
숫자로 본 부강아트빌
부강아트빌은 광주·전남 광주 북구 신안동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 24일 계약한 전용 27.75㎡ 8층 2,700만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 20건입니다.
전용 27㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2,850만원으로, 그 전 1년(2,950만원)보다 3.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 27㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 25일 10층 4,350만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,650만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 2,850만원 | 2,700만원 ~ 3,300만원 | 4 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 27㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,550만원 | 1 | 3,300만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 3,825만원 | 8 | 1,500만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3,700만원 | 7 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 3,390만원 | 2 | 3,000만원 | 3 | 0 |
| 2025년 | 2,900만원 | 5 | 3,300만원 | 3 | 6 |
| 2026년 | 2,900만원 | 3 | - | 0 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 27.75㎡ | 8층 | 2,700만원 | 직거래 |
| 2026.06.16 | 27.75㎡ | 9층 | 2,900만원 | 중개 |
| 2026.03.18 | 27.75㎡ | 3층 | 3,300만원 | 직거래 |
| 2025.12.24 | 27.75㎡ | 9층 | 2,800만원 | 직거래 |
| 2025.09.03 | 27.75㎡ | 5층 | 2,100만원 | 직거래 |
| 2025.07.18 | 27.75㎡ | 8층 | 2,900만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 27.75㎡ | 3층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.26 | 27.75㎡ | 5층 | 3,150만원 | 중개 |
| 2024.09.11 | 27.75㎡ | 10층 | 3,350만원 | 중개 |
| 2024.01.24 | 27.75㎡ | 2층 | 3,430만원 | 직거래 |
| 2023.12.05 | 27.75㎡ | 4층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.10.10 | 27.75㎡ | 8층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2023.09.05 | 27.75㎡ | 8층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2023.04.14 | 27.75㎡ | 9층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2023.04.14 | 27.75㎡ | 2층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2023.03.23 | 27.75㎡ | 6층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2023.03.09 | 27.75㎡ | 6층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2022.12.25 | 27.75㎡ | 6층 | 3,950만원 | 중개 |
| 2022.10.25 | 27.75㎡ | 10층 | 4,350만원 | 중개 |
| 2022.10.17 | 27.75㎡ | 4층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2022.09.14 | 27.75㎡ | 8층 | 3,450만원 | 중개 |
| 2022.08.08 | 27.75㎡ | 5층 | 3,300만원 | 직거래 |
| 2022.07.07 | 27.75㎡ | 3층 | 3,350만원 | 중개 |
| 2022.04.11 | 27.75㎡ | 7층 | 3,850만원 | 직거래 |
| 2022.04.11 | 27.75㎡ | 7층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2021.11.12 | 27.75㎡ | 8층 | 3,550만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 27.75㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 27.75㎡ | 10층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 27.75㎡ | 9층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 27.75㎡ | 9층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.10.05 | 27.75㎡ | 10층 | 월세 | 200만원 / 28만원 | 신규 |
| 2025.09.28 | 27.75㎡ | 3층 | 월세 | 200만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.07.31 | 27.75㎡ | 8층 | 월세 | 200만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 27.75㎡ | 7층 | 전세 | 3,300만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 27.75㎡ | 7층 | 전세 | 3,300만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 27.75㎡ | 7층 | 전세 | 3,300만원 | 신규 |
| 2025.06.25 | 27.75㎡ | 3층 | 월세 | 200만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 27.75㎡ | 8층 | 월세 | 200만원 / 23만원 | 신규 |
| 2025.01.31 | 27.75㎡ | 10층 | 월세 | 200만원 / 28만원 | 신규 |
| 2024.06.29 | 27.75㎡ | 7층 | 전세 | 3,300만원 | 신규 |
| 2024.03.25 | 27.75㎡ | 8층 | 전세 | 1,000만원 | 신규 |
| 2024.01.03 | 27.75㎡ | 9층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2023.09.06 | 27.75㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 28만원 | - |
| 2022.04.24 | 27.75㎡ | 3층 | 전세 | 1,500만원 | - |
| 2021.11.09 | 27.75㎡ | 7층 | 전세 | 3,300만원 | - |
| 2021.11.06 | 27.75㎡ | 10층 | 월세 | 100만원 / 22만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부강아트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 24일 계약한 전용 27.75㎡ 8층 2,700만원입니다 (직거래).
부강아트빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부강아트빌 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 북구 신안동 125-1(자미로10번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
부강아트빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 27㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 10월 25일 10층 4,350만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신안동 다른 단지
신안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신안동고운하이플러스 | 2019 | - | 0 | 117 | - |
| 모아엘가더스카이 | 2020 | - | 0 | 111 | - |
| 산이고운신용PARK | 2025 | 5억 1,970만원 (25.11) | 0 | 48 | - |
| 신안국제미소래아파트 | 2021 | - | 0 | 28 | - |
| 삼익 | 1980 | 1억 1,850만원 (26.08) | 5 | 12 | 99% |
| 신안동오투존 | 2013 | 3,440만원 (25.12) | 2 | 11 | - |
| 중흥파크맨션 | 1986 | 7,800만원 (26.07) | 6 | 6 | - |
| 용봉·신안태성아름진 | 2019 | - | 0 | 12 | - |
| 신안한국아델리움 | 2003 | 2억 2,500만원 (26.10) | 8 | 3 | - |
| 프라임로하스 | 2015 | - | 0 | 11 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법