광주·전남 광주 북구 · 아파트 실거래가
코아루렉시안 실거래가
전남광주통합특별시 광주 북구 운암동 1078-14
숫자로 본 코아루렉시안
코아루렉시안은 광주·전남 광주 북구 운암동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 85.00㎡ 10층 3억 700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 36건, 전월세 18건입니다.
전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 650만원으로, 그 전 1년(3억 4,000만원)보다 9.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 30일 11층 4억 300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,192만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 66번째로 높습니다. 운암동 34개 단지의 중앙값은 약 947만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 650만원 | 2억 7,800만원 ~ 3억 1,900만원 | 6 | 2억 4,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 85㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 3억 3,000만원 | 3 | 2억 8,000만원 | 4 | 0 |
| 2023년 | 3억 1,000만원 | 12 | 2억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 3억 1,400만원 | 10 | 2억 5,000만원 | 7 | 0 |
| 2025년 | 3억 4,000만원 | 5 | 2억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 3억 650만원 | 6 | 2억 4,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 85.00㎡ | 10층 | 3억 700만원 | 중개 |
| 2026.07.23 | 85.00㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.07.13 | 85.00㎡ | 8층 | 3억원 | 중개 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 12층 | 3억 600만원 | 중개 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 7층 | 3억 1,900만원 | 중개 |
| 2026.03.16 | 85.00㎡ | 2층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2025.10.16 | 85.00㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 85.00㎡ | 13층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.03.29 | 85.00㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.01.21 | 85.00㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.01.04 | 85.00㎡ | 11층 | 3억 300만원 | 중개 |
| 2024.09.02 | 85.00㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.08.23 | 85.00㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2024.06.04 | 85.00㎡ | 5층 | 2억 8,300만원 | 중개 |
| 2024.05.29 | 85.00㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.04.09 | 85.00㎡ | 12층 | 3억 1,950만원 | 중개 |
| 2024.04.01 | 85.00㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.03.09 | 85.00㎡ | 9층 | 3억원 | 중개 |
| 2024.02.21 | 85.00㎡ | 3층 | 3억 4,700만원 | 중개 |
| 2024.01.26 | 85.00㎡ | 14층 | 3억 1,800만원 | 직거래 |
| 2024.01.07 | 85.00㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 | 중개 |
| 2023.12.17 | 85.00㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.11.17 | 85.00㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.08.26 | 85.00㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.08.26 | 85.00㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.08.03 | 85.00㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.07.20 | 85.00㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.06.30 | 85.00㎡ | 11층 | 3억 1,800만원 | 중개 |
| 2023.06.04 | 85.00㎡ | 9층 | 3억 1,400만원 | 중개 |
| 2023.05.16 | 85.00㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 36건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 85.00㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.02.04 | 85.00㎡ | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.12.20 | 85.00㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.12.16 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | - |
| 2024.12.16 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.12.16 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.12.16 | 85.00㎡ | 2층 | 전세 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2024.12.16 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.02.18 | 85.00㎡ | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.12.19 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.10.28 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.03.01 | 85.00㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.12.23 | 85.00㎡ | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 | - |
| 2022.12.23 | 85.00㎡ | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2022.02.18 | 85.00㎡ | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.01.24 | 85.00㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.10.28 | 85.00㎡ | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
코아루렉시안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 85.00㎡ 10층 3억 700만원입니다.
코아루렉시안 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
코아루렉시안 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 북구 운암동 1078-14(북문대로187번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2009년입니다.
코아루렉시안 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 85㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 30일 11층 4억 300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
운암동 다른 단지
운암동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍메가씨티3단지 | 2008 | 3억 5,500만원 (26.10) | 61 | 44 | 75% |
| 일신2 | 1991 | 1억 1,800만원 (26.10) | 28 | 64 | 97% |
| 중외공원모아미래도 | 2022 | 3억 6,500만원 (26.10) | 35 | 37 | 67% |
| 우미1 | 1989 | 6,900만원 (26.10) | 23 | 30 | 102% |
| 벽산블루밍메가씨티1단지 | 2008 | 4억 1,800만원 (26.10) | 26 | 24 | 73% |
| 운암동롯데캐슬1단지 | 2006 | 3억 5,000만원 (26.11) | 37 | 12 | - |
| 운암프라자 | 2006 | 7,620만원 (26.08) | 11 | 20 | 79% |
| 운암동포레스-힐2 | 2014 | 6,900만원 (26.05) | 5 | 26 | - |
| 우성 | 1996 | 1억 6,650만원 (26.10) | 8 | 22 | 87% |
| 벽산블루밍메가씨티2단지 | 2008 | 5억원 (26.10) | 21 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법