광주·전남 광주 북구 · 아파트 실거래가
삼익 실거래가
전남광주통합특별시 광주 북구 매곡동 42-2
숫자로 본 삼익
삼익은 광주·전남 광주 북구 매곡동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 84.87㎡ 2층 1억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 52건, 전월세 33건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,950만원으로, 그 전 1년(1억 5,000만원)보다 13% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 28일 19층 2억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 668만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 165번째로 높습니다. 매곡동 17개 단지의 중앙값은 약 655만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 6,950만원 | 1억 4,000만원 ~ 2억 500만원 | 8 | - | 0 | 1 | - |
| 126㎡ | 2억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 7,700만원 | 2 | 1억 4,875만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 1억 8,300만원 | 11 | 1억 6,800만원 | 2 | 3 |
| 2023년 | 1억 6,700만원 | 7 | 1억 5,000만원 | 6 | 2 |
| 2024년 | 1억 7,000만원 | 3 | 1억 5,750만원 | 3 | 3 |
| 2025년 | 1억 5,000만원 | 7 | 1억 5,700만원 | 3 | 2 |
| 2026년 | 1억 6,900만원 | 7 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.87㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.09.30 | 84.87㎡ | 15층 | 1억 7,300만원 | 중개 |
| 2026.08.12 | 84.87㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.09 | 84.87㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2026.06.30 | 84.87㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.04.09 | 84.87㎡ | 2층 | 1억 5,750만원 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 84.87㎡ | 8층 | 1억 6,900만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 126.84㎡ | 8층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 84.87㎡ | 18층 | 1억 9,400만원 | 중개 |
| 2025.10.28 | 126.84㎡ | 1층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.10.25 | 84.87㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.08 | 84.87㎡ | 18층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.08.06 | 126.84㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.06.23 | 84.87㎡ | 4층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.05.21 | 84.87㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.03.03 | 84.87㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.01.24 | 84.87㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.01.16 | 126.84㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.06.26 | 84.87㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.06.18 | 126.84㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.01 | 84.87㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.04.19 | 84.87㎡ | 16층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2024.03.26 | 126.84㎡ | 12층 | 2억 7,300만원 | 중개 |
| 2024.03.23 | 126.84㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.01.10 | 126.84㎡ | 15층 | 2억원 | 직거래 |
| 2024.01.08 | 126.84㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.17 | 126.84㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.09.19 | 84.87㎡ | 20층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.08.07 | 84.87㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.07.21 | 84.87㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 52건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.87㎡ | 20층 | 월세 | 1억 4,940만원 / 8만원 | 신규 |
| 2025.09.19 | 84.87㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.07.05 | 84.87㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.06.30 | 126.84㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 84.87㎡ | 7층 | 전세 | 1억 5,700만원 | - |
| 2025.06.16 | 84.87㎡ | 7층 | 전세 | 1억 5,700만원 | 갱신 |
| 2025.05.17 | 126.84㎡ | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 84.87㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2024.11.26 | 84.87㎡ | 19층 | 전세 | 1억 5,900만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 84.87㎡ | 9층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.07.02 | 126.84㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,400만원 | - |
| 2024.05.29 | 84.87㎡ | 20층 | 전세 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2024.05.14 | 84.87㎡ | 1층 | 월세 | 1억 1,700만원 / 13만원 | - |
| 2024.04.12 | 84.87㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.01.12 | 84.87㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2023.11.24 | 84.87㎡ | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2023.11.18 | 84.87㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.10.25 | 84.87㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.05.08 | 84.87㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.05.08 | 84.87㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.05.03 | 84.87㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2023.05.02 | 84.87㎡ | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.10 | 84.87㎡ | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.12.12 | 84.87㎡ | 9층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.12.09 | 84.87㎡ | 19층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2022.10.13 | 126.84㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,700만원 | - |
| 2022.09.14 | 84.87㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | - |
| 2022.07.11 | 126.84㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,400만원 | - |
| 2022.06.27 | 84.87㎡ | 20층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2022.05.10 | 84.87㎡ | 1층 | 월세 | 1억 1,700만원 / 13만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 33건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 84.87㎡ 2층 1억 4,000만원입니다.
삼익 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼익 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 북구 매곡동 42-2(매곡로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
삼익 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 28일 19층 2억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
매곡동 다른 단지
매곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금호 | 1995 | 1억 4,500만원 (26.10) | 34 | 5 | - |
| 대주피오레 | 2006 | 2억 7,500만원 (26.11) | 27 | 8 | 85% |
| 서광인텔파크 | 2003 | 1억 9,000만원 (26.10) | 26 | 8 | 85% |
| 호반2 | 1995 | 1억원 (26.11) | 10 | 20 | 105% |
| 부림1 | 1995 | 1억 1,900만원 (26.10) | 8 | 18 | 93% |
| AM-City | 2013 | 6,500만원 (26.10) | 5 | 21 | 98% |
| 매곡대광로제비앙 | 2017 | 2억 9,200만원 (26.09) | 14 | 9 | 89% |
| 대화 | 1991 | 8,500만원 (26.10) | 10 | 13 | - |
| 공간빌리지 | 1991 | 7,900만원 (26.08) | 10 | 12 | - |
| 호반 | 1991 | 9,000만원 (26.04) | 6 | 15 | 113% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법