금남로대광로제비앙 실거래가

금남로대광로제비앙은 광주·전남 광주 북구 유동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 84.75㎡ 35층 4억 5,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 34건, 전월세 68건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 115건, 전월세 317건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 2,000만원으로, 그 전 1년(4억 4,400만원)보다 5.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 12월 1일 32층 4억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,638만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 25번째로 높습니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 광주 북구 단지들의 중앙값 85%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 68건 가운데 월세가 19건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.