광주·전남 광주 북구 · 아파트 실거래가
고운3 실거래가
전남광주통합특별시 광주 북구 오치동 981-7
숫자로 본 고운3
고운3은 광주·전남 광주 북구 오치동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2023년 12월 7일 계약한 전용 59.62㎡ 1층 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 1일 1층 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 99㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 9,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 8,050만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.12.07 | 59.62㎡ | 1층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2023.02.14 | 59.62㎡ | 1층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2022.04.01 | 59.62㎡ | 1층 | 9,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.62㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 59.62㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 99.98㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.10.27 | 59.62㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 38만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
고운3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2023년 12월 7일 계약한 전용 59.62㎡ 1층 8,500만원입니다.
고운3 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
고운3 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 북구 오치동 981-7(대천로27번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
고운3 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 1일 1층 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
오치동 다른 단지
오치동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공 | 1992 | 1억 2,000만원 (26.11) | 50 | 58 | 97% |
| 대광아파트 | 1998 | 4,800만원 (26.07) | 7 | 18 | 102% |
| 오치동광신프로그레스 | 2023 | 3억 2,000만원 (26.09) | 5 | 19 | - |
| 삼익 | 1991 | 1억 6,000만원 (26.09) | 11 | 8 | - |
| 공간 | 1994 | 1억원 (26.10) | 8 | 9 | - |
| 우성 | 1992 | 1억 5,800만원 (26.09) | 11 | 3 | - |
| 오치동갤럭스하임 | 2013 | 4,500만원 (26.03) | 1 | 13 | - |
| 명진명가 | 2014 | 4,300만원 (26.09) | 4 | 8 | - |
| 금호타운 | 1995 | 1억 3,900만원 (26.09) | 6 | 5 | - |
| 무등파크 | 1992 | 9,000만원 (26.08) | 6 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법