어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 실거래가

어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택은 광주·전남 광주 광산구 산정동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 23일 계약한 전용 81.34㎡ 16층 4억 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 44건입니다.

전용 81㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 2,000만원으로, 그 전 1년(4억 3,000만원)보다 2.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 23일 16층 4억 9,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,708만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 34번째로 높습니다. 산정동 8개 단지의 중앙값은 약 1,127만원입니다. 전용 81㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 0건(0%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.