광주·전남
광주 광산구 아파트 실거래가
광주·전남 광주 광산구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 321개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 4,552건, 전월세 7,405건이 신고됐습니다.
321단지
4,5521년 매매
7,4051년 전월세
78%전세가율 중앙값
숫자로 본 광주 광산구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,120만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,047만원에서 2025년 1,134만원으로 8.4% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(4,410건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 150개 단지의 중앙값은 78%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 운남동(494건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1,270 | 1,112만원 | 2,478 | 38% |
| 2022년 | 3,227 | 1,047만원 | 9,888 | 39% |
| 2023년 | 3,858 | 1,131만원 | 9,841 | 42% |
| 2024년 | 4,160 | 1,109만원 | 8,943 | 43% |
| 2025년 | 4,410 | 1,134만원 | 8,428 | 50% |
| 2026년 | 3,886 | 1,116만원 | 6,125 | 52% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 운남주공7단지 | 운남동 | 2001 | 1억 6,500만원 (26.10) | 102 | 158 | 91% |
| 신창3차부영사랑으로 | 신창동 | 2006 | 1억 8,500만원 (26.10) | 98 | 27 | 82% |
| 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 우산동 | 2020 | 3억 9,400만원 (26.11) | 90 | 224 | 56% |
| 운남주공8단지 | 운남동 | 2000 | 1억 8,800만원 (26.10) | 78 | 86 | 89% |
| 삼성 | 운남동 | 1996 | 1억 8,900만원 (26.11) | 75 | 52 | 88% |
| 힐스테이트리버파크 | 쌍암동 | 2019 | 6억 3,000만원 (26.10) | 75 | 69 | 62% |
| 운남주공4단지 | 운남동 | 1996 | 1억 1,000만원 (26.10) | 63 | 89 | 92% |
| 하남주공(2단지) | 우산동 | 1991 | 7,500만원 (26.10) | 59 | 109 | 92% |
| 신창2차부영 | 신창동 | 2005 | 2억 4,500만원 (26.11) | 57 | 41 | 86% |
| 금호타운 | 월곡동 | 1991 | 1억 5,800만원 (26.10) | 53 | 58 | 85% |
| 쌍용더플래티넘광산 | 우산동 | 2021 | 4억 1,400만원 (26.10) | 51 | 54 | 74% |
| 풍영리버빌(신가부영) | 신창동 | 2001 | 2억 2,800만원 (26.10) | 50 | 12 | 96% |
| 수완지구호반베르디움1차 | 신가동 | 2012 | 5억 9,000만원 (26.10) | 49 | 40 | 73% |
| 모아엘가더수완 | 신가동 | 2022 | 5억원 (26.11) | 49 | 51 | 67% |
| 우산동중흥s-클래스리버티 | 우산동 | 2015 | 3억 5,800만원 (26.11) | 49 | 24 | 80% |
| 운남주공10단지 | 월곡동 | 2003 | 1억 5,000만원 (26.10) | 48 | 17 | 87% |
| 수완이지더원 | 흑석동 | 2012 | 3억 1,000만원 (26.09) | 48 | 19 | 78% |
| 운남주공9단지 | 월곡동 | 2003 | 2억 8,900만원 (26.10) | 47 | 17 | 86% |
| 호반 | 비아동 | 1998 | 6,700만원 (26.10) | 46 | 54 | 92% |
| 신창5차호반베르디움 | 신창동 | 2005 | 3억 5,000만원 (26.11) | 45 | 10 | 76% |
| 광주선운지구이지더원3단지 | 선암동 | 2016 | 3억 3,500만원 (26.10) | 44 | 38 | 74% |
| 운남주공3단지 | 운남동 | 1996 | 1억 3,100만원 (26.11) | 41 | 56 | 97% |
| 골드클래스 | 장덕동 | 2013 | 4억 2,500만원 (26.10) | 39 | 17 | 75% |
| 부영1차 | 산월동 | 2003 | 2억 3,900만원 (26.11) | 38 | 42 | 84% |
| 무진로진아리채리버뷰 | 우산동 | 2022 | 4억 6,700만원 (26.10) | 38 | 32 | 72% |
| 신창7차부영사랑으로 | 신가동 | 2006 | 2억 7,700만원 (26.10) | 37 | 13 | 81% |
| 코오롱하늘채 | 수완동 | 2008 | 7억 6,000만원 (26.10) | 37 | 29 | 75% |
| 하남3지구모아엘가 | 하남동 | 2018 | 4억원 (26.10) | 37 | 25 | 75% |
| 광주수완6차대방노블랜드 | 수완동 | 2013 | 7억 3,000만원 (26.10) | 36 | 24 | 75% |
| 하남2지구중흥S-클래스 | 산정동 | 2013 | 4억 1,500만원 (26.10) | 35 | 14 | 71% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현진에버빌1단지 | 수완동 | 169㎡ | 23층 | 18억원 | 2025.11.10 |
| 성덕마을대방노블랜드3차 | 장덕동 | 156㎡ | 18층 | 12억 8,500만원 | 2025.11.17 |
| 힐스테이트첨단 | 쌍암동 | 134㎡ | 39층 | 11억원 | 2026.08.11 |
| 코오롱하늘채 | 수완동 | 152㎡ | 11층 | 10억 3,000만원 | 2026.01.12 |
| 힐스테이트리버파크 | 쌍암동 | 101㎡ | 25층 | 9억원 | 2026.09.15 |
| 수완GS자이 | 장덕동 | 147㎡ | 6층 | 8억 9,000만원 | 2026.06.18 |
| 성덕마을대방노블랜드5차 | 장덕동 | 129㎡ | 17층 | 8억 6,000만원 | 2026.02.06 |
| 광주수완6차대방노블랜드 | 수완동 | 115㎡ | 15층 | 8억 3,500만원 | 2025.11.19 |
| 해솔마을대방노블랜드2차 | 수완동 | 84㎡ | 21층 | 7억 6,000만원 | 2026.01.02 |
| 수완지구호반베르디움1차 | 신가동 | 84㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | 2026.08.08 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트첨단 | 쌍암동 | 84㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | 2026.08.14 |
| 모아엘가 | 수완동 | 79㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 2026.09.12 |
| 수완이지더원 | 흑석동 | 84㎡ | 20층 | 5억 3,500만원 | 2026.08.26 |
| 어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 | 산정동 | 81㎡ | 16층 | 4억 9,300만원 | 2026.09.23 |
| 어등산진아리채리버필드 | 선암동 | 64㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 2026.10.18 |
| 상아 | 송정동 | 84㎡ | 13층 | 2억 2,500만원 | 2026.09.23 |
| 서경 | 도산동 | 59㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 2026.09.06 |
| 라인1 | 송정동 | 59㎡ | 4층 | 1억 6,400만원 | 2026.11.05 |
| 대화 | 송정동 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 2026.10.24 |
| 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 | 하남동 | 36㎡ | 12층 | 1억 3,600만원 | 2026.08.18 |
| 무등파크맨션 | 도산동 | 59㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 2026.09.14 |
| 태양 | 산정동 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 2026.08.31 |
자주 묻는 질문
광주 광산구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,120만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
광주 광산구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 78%입니다(150개 단지).
광주 광산구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
현진에버빌1단지 전용 169㎡가 2025년 11월 10일 18억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법