광주선운지구이지더원3단지 실거래가

광주선운지구이지더원3단지는 광주·전남 광주 광산구 선암동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 72.68㎡ 10층 3억 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 44건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 162건, 전월세 261건입니다.

전용 72㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 5,800만원으로, 그 전 1년(3억 6,100만원)보다 0.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 72㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 23일 10층 4억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,632만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 38번째로 높습니다. 선암동 9개 단지의 중앙값은 약 1,469만원입니다. 전용 72㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 13건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.