이지더원1단지 실거래가

이지더원1단지는 광주·전남 광주 광산구 선암동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 84.98㎡ 12층 3억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 44건, 전월세 88건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,500만원으로, 그 전 1년(4억 250만원)보다 6.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 27일 10층 4억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,537만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 45번째로 높습니다. 선암동 9개 단지의 중앙값은 약 1,469만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 77%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 5건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.