신창5차호반베르디움 실거래가

신창5차호반베르디움은 광주·전남 광주 광산구 신창동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 84.94㎡ 14층 3억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 45건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 202건, 전월세 68건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 5,500만원으로, 그 전 1년(3억 5,300만원)보다 0.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 12월 17일 24층 4억 6,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,393만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 59번째로 높습니다. 신창동 18개 단지의 중앙값은 약 1,135만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 7건(70%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.