중흥1 실거래가

중흥1은 광주·전남 광주 광산구 신창동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 59.94㎡ 10층 1억 5,550만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 35건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,000만원으로, 그 전 1년(1억 3,000만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 21일 8층 1억 6,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 750만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 716만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 183번째로 높습니다. 신창동 18개 단지의 중앙값은 약 1,135만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 6건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.