신창유탑유블레스리버뷰 실거래가

신창유탑유블레스리버뷰는 광주·전남 광주 광산구 신창동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 84.99㎡ 4층 3억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 112건, 전월세 186건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 8,600만원으로, 그 전 1년(4억 1,000만원)보다 5.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 27일 19층 6억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,504만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 47번째로 높습니다. 신창동 18개 단지의 중앙값은 약 1,135만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 9건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.