풍영리버빌(신가부영) 실거래가

풍영리버빌(신가부영)는 광주·전남 광주 광산구 신창동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.99㎡ 12층 2억 2,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 50건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 185건, 전월세 68건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,000만원으로, 그 전 1년(2억 3,875만원)보다 3.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 30일 17층 3억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 895만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 137번째로 높습니다. 신창동 18개 단지의 중앙값은 약 1,135만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 96%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 18%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 8건(67%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.