하남주공(2단지) 실거래가

하남주공(2단지)는 광주·전남 광주 광산구 우산동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 44.52㎡ 13층 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 59건, 전월세 109건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 310건, 전월세 569건입니다.

전용 44㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,700만원으로, 그 전 1년(7,700만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 22일 7층 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 575만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 216번째로 높습니다. 우산동 21개 단지의 중앙값은 약 726만원입니다. 전용 44㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 14%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 109건 가운데 월세가 93건(85%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.