리버힐 실거래가

리버힐은 광주·전남 광주 광산구 우산동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 49.86㎡ 11층 8,450만원입니다. 최근 1년 동안 매매 34건, 전월세 58건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 264건, 전월세 369건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,850만원으로, 그 전 1년(9,500만원)보다 6.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 1일 5층 1억 2,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,450만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 597만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 208번째로 높습니다. 우산동 21개 단지의 중앙값은 약 726만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 96%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 18%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 58건 가운데 월세가 43건(74%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.