모아엘가더수완 실거래가

모아엘가더수완은 광주·전남 광주 광산구 신가동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 84.98㎡ 12층 5억원입니다. 최근 1년 동안 매매 49건, 전월세 51건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 88건, 전월세 333건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 2,000만원으로, 그 전 1년(5억 7,300만원)보다 9.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 10일 19층 6억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,023만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 13번째로 높습니다. 신가동 15개 단지의 중앙값은 약 1,275만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 67%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 51건 가운데 월세가 8건(16%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.