중흥S클래스1단지 실거래가

중흥S클래스1단지는 광주·전남 광주 광산구 신가동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 84.63㎡ 16층 5억 3,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 33건, 전월세 26건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 139건, 전월세 179건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 9,300만원으로, 그 전 1년(5억 2,500만원)보다 6.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 10일 24층 6억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,955만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 신가동 15개 단지의 중앙값은 약 1,275만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 26건 가운데 월세가 6건(23%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.