힐스테이트리버파크 실거래가

힐스테이트리버파크는 광주·전남 광주 광산구 쌍암동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.88㎡ 15층 6억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 75건, 전월세 69건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 289건, 전월세 499건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 4,000만원으로, 그 전 1년(6억 3,750만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 31일 24층 9억 1,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 8,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,459만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 쌍암동 10개 단지의 중앙값은 약 919만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 16%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 69건 가운데 월세가 16건(23%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.