첨단도휘에드가2차 실거래가

첨단도휘에드가2차는 광주·전남 광주 광산구 쌍암동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 12일 계약한 전용 19.69㎡ 12층 5,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 64건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 49건, 전월세 316건입니다.

전용 19㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,725만원으로, 그 전 1년(5,225만원)보다 9.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 19㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 30일 7층 6,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 772만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 169번째로 높습니다. 쌍암동 10개 단지의 중앙값은 약 919만원입니다. 전용 19㎡의 전세가율은 약 102%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 24%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 64건 가운데 월세가 59건(92%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.