에이엠시티센트럴파크 실거래가

에이엠시티센트럴파크는 광주·전남 광주 광산구 쌍암동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 40.92㎡ 11층 1억 800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 40건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 84건, 전월세 285건입니다.

전용 40㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,150만원으로, 그 전 1년(1억 2,150만원)보다 8.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 12일 15층 1억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 889만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 142번째로 높습니다. 쌍암동 10개 단지의 중앙값은 약 919만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 95%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 17%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 40건 가운데 월세가 34건(85%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.