쌍암중흥에스-클래스리버시티 실거래가

쌍암중흥에스-클래스리버시티는 광주·전남 광주 광산구 쌍암동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 76.92㎡ 5층 3억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 127건, 전월세 130건입니다.

전용 76㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 1,500만원으로, 그 전 1년(4억 2,500만원)보다 2.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 76㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 25일 16층 5억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,827만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 23번째로 높습니다. 쌍암동 10개 단지의 중앙값은 약 919만원입니다. 전용 76㎡의 전세가율은 약 72%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 8건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.