첨단센트럴파크2차 실거래가

첨단센트럴파크2차는 광주·전남 광주 광산구 쌍암동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 41.83㎡ 12층 1억 3,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 36건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 86건, 전월세 292건입니다.

전용 47㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,400만원으로, 그 전 1년(1억 5,625만원)보다 1.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 47㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 22일 15층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,099만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 96번째로 높습니다. 쌍암동 10개 단지의 중앙값은 약 919만원입니다. 전용 41㎡의 전세가율은 약 99%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 21%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 36건 가운데 월세가 24건(67%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.