성덕마을대방노블랜드3차 실거래가

성덕마을대방노블랜드3차는 광주·전남 광주 광산구 장덕동에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 156.51㎡ 12층 9억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 81건, 전월세 60건입니다.

전용 156㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 5,000만원으로, 그 전 1년(9억 4,000만원)보다 1.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 156㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 17일 18층 12억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3억 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,080만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 장덕동 15개 단지의 중앙값은 약 1,739만원입니다. 전용 156㎡의 전세가율은 약 63%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 15%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 2건(25%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.