광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
남양 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 운남동 387-24
숫자로 본 남양
남양은 광주·전남 광주 광산구 운남동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 76.14㎡ 13층 1억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 48건, 전월세 63건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 8월 5일 6층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 778만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 166번째로 높습니다. 운남동 11개 단지의 중앙값은 약 893만원입니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 10건(77%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,800만원 | 1억 2,400만원 ~ 1억 4,800만원 | 5 | 1억 1,250만원 | 2 | 7 | - |
| 76㎡ | 1억 5,500만원 | 1억 5,000만원 ~ 2억 2,000만원 | 4 | 9,500만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 5,000만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 1억 5,150만원 | 4 | 9,970만원 | 4 | 6 |
| 2023년 | 1억 5,300만원 | 5 | 1억원 | 7 | 5 |
| 2024년 | 1억 5,100만원 | 4 | 1억 1,000만원 | 3 | 6 |
| 2025년 | 1억 4,800만원 | 1 | 1억 500만원 | 4 | 3 |
| 2026년 | 1억 4,450만원 | 4 | - | 0 | 6 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 76.14㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.10.17 | 76.14㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.15 | 59.88㎡ | 5층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡ | 8층 | 1억 4,100만원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 59.88㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.04.29 | 59.88㎡ | 1층 | 1억 2,400만원 | 중개 |
| 2025.12.20 | 59.88㎡ | 5층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.12.04 | 76.14㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 76.14㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 76.14㎡ | 5층 | 2억 300만원 | 중개 |
| 2025.10.18 | 76.14㎡ | 8층 | 1억 9,300만원 | 중개 |
| 2025.07.04 | 76.14㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.04.07 | 76.14㎡ | 12층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.11.27 | 59.88㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.09.26 | 76.14㎡ | 15층 | 2억 700만원 | 중개 |
| 2024.08.05 | 59.88㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.07.09 | 76.14㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.05.07 | 59.88㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | 중개 |
| 2024.05.06 | 76.14㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.04.29 | 76.14㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.03.16 | 76.14㎡ | 3층 | 1억 7,250만원 | 중개 |
| 2024.01.17 | 59.88㎡ | 1층 | 1억 1,700만원 | 직거래 |
| 2023.12.17 | 76.14㎡ | 17층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
| 2023.11.02 | 59.88㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2023.09.04 | 59.88㎡ | 11층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2023.08.28 | 76.14㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.07.31 | 76.14㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.06.24 | 76.14㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.04.25 | 76.14㎡ | 5층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
| 2023.04.14 | 59.88㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 48건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59.88㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.88㎡ | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 52만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 59.88㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 58만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.88㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 59.88㎡ | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 53만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 76.14㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 74만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 76.14㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.88㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 76.14㎡ | 8층 | 전세 | 9,500만원 | - |
| 2025.12.28 | 59.88㎡ | 10층 | 월세 | 4,060만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 76.14㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.88㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ | 4층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.10.09 | 59.88㎡ | 4층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2025.08.21 | 59.88㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.31 | 76.14㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 59.88㎡ | 11층 | 월세 | 1억 980만원 / 2만원 | 갱신 |
| 2025.06.10 | 59.88㎡ | 4층 | 월세 | 4,600만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2024.12.30 | 59.88㎡ | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.12.18 | 59.88㎡ | 10층 | 월세 | 4,060만원 / 33만원 | 갱신 |
| 2024.11.02 | 76.14㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 76.14㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.10.28 | 59.88㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.10.07 | 59.88㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2024.08.30 | 59.88㎡ | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.12 | 59.88㎡ | 4층 | 월세 | 4,600만원 / 27만원 | 갱신 |
| 2024.06.12 | 59.88㎡ | 11층 | 전세 | 1억 980만원 | 갱신 |
| 2024.06.05 | 59.88㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 | - |
| 2024.03.27 | 76.14㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.09 | 59.88㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 63건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
남양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 76.14㎡ 13층 1억 5,000만원입니다.
남양 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
남양 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 운남동 387-24(목련로219번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1998년입니다.
남양 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 8월 5일 6층 1억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
운남동 다른 단지
운남동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 운남주공7단지 | 2001 | 1억 6,500만원 (26.10) | 102 | 158 | 91% |
| 운남주공8단지 | 2000 | 1억 8,800만원 (26.10) | 78 | 86 | 89% |
| 운남주공4단지 | 1996 | 1억 1,000만원 (26.10) | 63 | 89 | 92% |
| 삼성 | 1996 | 1억 8,900만원 (26.11) | 75 | 52 | 88% |
| 운남주공3단지 | 1996 | 1억 3,100만원 (26.11) | 41 | 56 | 97% |
| 운남주공1,2단지 | 1997 | 1억 3,000만원 (26.11) | 20 | 71 | 92% |
| 운남주공5단지 | 1997 | 2억 3,900만원 (26.10) | 34 | 37 | 78% |
| 우방아이유쉘 | 2015 | 2억 8,500만원 (26.11) | 28 | 14 | 65% |
| 운남주공6단지 | 2001 | 3억 2,250만원 (26.09) | 25 | 13 | 75% |
| 운남진아리채리버힐즈 | 2020 | 4억 1,200만원 (26.10) | 19 | 10 | 69% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법