광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
현진에버빌2단지 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 장덕동 1593
숫자로 본 현진에버빌2단지
현진에버빌2단지는 광주·전남 광주 광산구 장덕동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 79.15㎡ 5층 4억 3,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 103건, 전월세 87건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 2,000만원으로, 그 전 1년(5억 1,000만원)보다 2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 3일 20층 6억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,926만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 17번째로 높습니다. 장덕동 15개 단지의 중앙값은 약 1,739만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 4건(57%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 4억 3,600만원 | 4억 3,000만원 ~ 4억 4,800만원 | 5 | 3억 3,000만원 | 1 | 2 | - |
| 84㎡ | 5억 2,000만원 | 4억 7,500만원 ~ 5억 9,900만원 | 14 | 3억 6,000만원 | 2 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6억 750만원 | 2 | 4억 5,000만원 | 4 | 1 |
| 2022년 | 5억 6,750만원 | 2 | 3억 3,000만원 | 15 | 2 |
| 2023년 | 5억원 | 20 | 3억 1,900만원 | 11 | 2 |
| 2024년 | 5억 1,500만원 | 13 | 3억 2,000만원 | 9 | 5 |
| 2025년 | 5억 1,000만원 | 18 | 3억 1,900만원 | 5 | 3 |
| 2026년 | 5억 2,000만원 | 12 | 3억 6,000만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 79.15㎡ | 5층 | 4억 3,600만원 | 중개 |
| 2026.10.17 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.10.01 | 79.15㎡ | 2층 | 4억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡ | 2층 | 4억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.07.13 | 84.96㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 20층 | 5억 9,900만원 | 중개 |
| 2026.06.19 | 84.96㎡ | 18층 | 5억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.06 | 79.15㎡ | 14층 | 4억 4,300만원 | 중개 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.04.13 | 84.96㎡ | 4층 | 4억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 16층 | 5억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 84.96㎡ | 3층 | 5억원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 84.96㎡ | 9층 | 5억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.12.10 | 79.15㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.11.28 | 79.15㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.11.07 | 84.96㎡ | 4층 | 4억 9,300만원 | 중개 |
| 2025.10.17 | 84.96㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.08 | 79.15㎡ | 2층 | 4억원 | 중개 |
| 2025.09.02 | 84.96㎡ | 13층 | 5억 3,800만원 | 중개 |
| 2025.07.26 | 79.15㎡ | 1층 | 4억 1,700만원 | 중개 |
| 2025.07.03 | 84.96㎡ | 20층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.06.30 | 79.15㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.06.21 | 84.96㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.06.18 | 79.15㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.06.14 | 84.96㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.06.04 | 84.96㎡ | 4층 | 5억 2,800만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 103건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 84.96㎡ | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡ | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 79.15㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 79.15㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 79.15㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 84.96㎡ | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 115만원 | 갱신 |
| 2025.10.14 | 84.96㎡ | 9층 | 월세 | 8,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.07.24 | 84.96㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.05.14 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 3억 450만원 | 신규 |
| 2025.03.15 | 84.96㎡ | 10층 | 전세 | 3억 1,900만원 | 갱신 |
| 2025.02.07 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.02.07 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.01.20 | 79.15㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 84.96㎡ | 15층 | 전세 | 2억 8,300만원 | 갱신 |
| 2024.12.19 | 79.15㎡ | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 80만원 | 갱신 |
| 2024.12.08 | 84.96㎡ | 9층 | 월세 | 8,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.10.21 | 84.96㎡ | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.09.05 | 84.96㎡ | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.08.09 | 79.15㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.08.09 | 79.15㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.07.11 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.07.08 | 84.96㎡ | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 | - |
| 2024.03.17 | 84.96㎡ | 13층 | 월세 | 1억원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.02.26 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.02.22 | 84.96㎡ | 20층 | 전세 | 3억 9,000만원 | - |
| 2024.02.22 | 84.96㎡ | 20층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 87건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현진에버빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 79.15㎡ 5층 4억 3,600만원입니다.
현진에버빌2단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
현진에버빌2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 장덕동 1593(풍영로169번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2009년입니다.
현진에버빌2단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 7월 3일 20층 6억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
장덕동 다른 단지
장덕동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고실마을휴먼시아8단지 | 2010 | - | 0 | 70 | - |
| 광주수완6신완마을휴먼시아 | 2010 | - | 0 | 64 | - |
| 광주수완7신완마을휴먼시아 | 2011 | - | 0 | 62 | - |
| 골드클래스 | 2013 | 4억 2,500만원 (26.10) | 39 | 17 | 75% |
| 신안실크밸리 | 2009 | 3억 7,000만원 (26.11) | 26 | 22 | 71% |
| 진흥더루벤스 | 2009 | 3억 5,800만원 (26.09) | 24 | 22 | 75% |
| 광주수완세영리첼 | 2014 | 4억 6,000만원 (26.10) | 30 | 11 | 73% |
| 부영애시앙1차 | 2008 | 3억 4,000만원 (26.10) | 26 | 9 | 81% |
| 수완GS자이 | 2008 | 7억 4,500만원 (26.11) | 24 | 10 | - |
| 수완지구호반베르디움2차 | 2013 | 4억 3,000만원 (26.10) | 28 | 5 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법