수완센트럴시티서희스타힐스 실거래가

수완센트럴시티서희스타힐스는 광주·전남 광주 광산구 흑석동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 84.99㎡ 8층 4억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 79건, 전월세 177건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 8,700만원으로, 그 전 1년(3억 9,250만원)보다 1.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 20일 13층 5억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,495만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 흑석동 4개 단지의 중앙값은 약 1,735만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 4건(21%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.