광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
호반청암빌라트 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 도산동 840-1
숫자로 본 호반청암빌라트
호반청암빌라트는 광주·전남 광주 광산구 도산동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 21일 계약한 전용 49.65㎡ 7층 4,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 25건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 19일 7층 1억 500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 429만원입니다. 도산동 17개 단지의 중앙값은 약 694만원입니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 3건(33%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6,450만원 | 4,700만원 ~ 8,200만원 | 2 | 6,300만원 | 1 | 1 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | 7,900만원 | 5 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 8,750만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | 8,500만원 | 1 | 4 |
| 2024년 | 9,750만원 | 2 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | - | 0 | 7,900만원 | 5 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 49.65㎡ | 7층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2026.03.27 | 49.65㎡ | 3층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2024.07.19 | 59.79㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2024.03.04 | 59.79㎡ | 4층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2023.11.13 | 49.65㎡ | 6층 | 7,900만원 | 직거래 |
| 2023.09.14 | 49.65㎡ | 1층 | 6,700만원 | 직거래 |
| 2023.07.05 | 49.65㎡ | 8층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.03.16 | 49.65㎡ | 6층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2022.07.01 | 59.79㎡ | 2층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.06.14 | 49.65㎡ | 1층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2022.05.02 | 59.79㎡ | 4층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.04.05 | 59.79㎡ | 2층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.02.24 | 49.65㎡ | 4층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2022.01.21 | 49.65㎡ | 7층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2022.01.15 | 59.79㎡ | 8층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2021.11.27 | 59.79㎡ | 6층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2021.11.23 | 49.65㎡ | 3층 | 7,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59.79㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 49.65㎡ | 6층 | 전세 | 6,300만원 | - |
| 2026.07.25 | 49.65㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.79㎡ | 1층 | 전세 | 5,700만원 | - |
| 2026.07.02 | 59.79㎡ | 1층 | 전세 | 5,700만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.79㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.79㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.79㎡ | 4층 | 전세 | 7,900만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 59.79㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.10.14 | 59.79㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.08.26 | 59.79㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2025.03.24 | 59.79㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.08.01 | 49.65㎡ | 6층 | 전세 | 6,300만원 | 신규 |
| 2024.02.29 | 59.79㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.24 | 59.79㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.01.19 | 59.79㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.12.08 | 59.79㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.11.01 | 59.79㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2023.07.13 | 49.65㎡ | 6층 | 전세 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2023.07.03 | 59.79㎡ | 1층 | 월세 | 3,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2023.06.12 | 59.79㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.06.12 | 59.79㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.01.12 | 49.65㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.08.05 | 59.79㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2022.07.29 | 59.79㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 25만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
호반청암빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 21일 계약한 전용 49.65㎡ 7층 4,700만원입니다.
호반청암빌라트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
호반청암빌라트 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 도산동 840-1(도산로12번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
호반청암빌라트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 7월 19일 7층 1억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도산동 다른 단지
도산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미르채아파트 | 2016 | - | 0 | 71 | - |
| 송정우방아이유쉘아파트 | 2019 | 4억 2,000만원 (26.10) | 33 | 32 | 87% |
| 호반2차 | 1998 | 1억 4,700만원 (26.10) | 22 | 33 | 72% |
| 우방아이유쉘 | 2016 | 2억 8,900만원 (26.11) | 32 | 23 | 80% |
| 우미 | 1997 | 9,900만원 (26.10) | 15 | 11 | 83% |
| 호반1 | 1995 | 1억원 (26.10) | 10 | 12 | 86% |
| 대주피오레1차 | 2000 | 2억 3,500만원 (26.07) | 13 | 7 | - |
| 서경 | 1998 | 1억 3,800만원 (26.10) | 10 | 7 | 80% |
| 삼라극동마이다스 | 1998 | 8,000만원 (26.10) | 3 | 13 | - |
| 무등파크맨션 | 1994 | 1억 2,000만원 (26.09) | 6 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법