신촌명지 실거래가

신촌명지는 광주·전남 광주 광산구 신촌동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 25일 계약한 전용 81.09㎡ 13층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 24건입니다.

전용 81㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 7,500만원으로, 그 전 1년(1억 8,550만원)보다 5.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 6일 9층 2억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 713만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 185번째로 높습니다. 신촌동 5개 단지의 중앙값은 약 713만원입니다. 전용 81㎡의 전세가율은 약 89%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 1건(14%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.