광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가

가천 실거래가

전남광주통합특별시 광주 광산구 운수동 65-50

1997년준공 (29년차)
9,400만원최근 매매 2026.09.13 · 전용 59㎡
6건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세

숫자로 본 가천

가천은 광주·전남 광주 광산구 운수동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 13일 계약한 전용 59.88㎡ 9층 9,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 17건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,600만원으로, 그 전 1년(1억 300만원)보다 6.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 5일 13층 1억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 530만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 221번째로 높습니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡9,600만원8,400만원 ~ 1억 500만원6-04-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

7,140만8,380만9,620만1.1억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억원3-01
2022년1억 400만원59,000만원10
2023년9,700만원3-02
2024년1억원4-04
2025년9,700만원77,500만원16
2026년9,450만원4-02

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.1359.88㎡9층9,400만원중개
2026.07.2959.88㎡11층1억 500만원중개
2026.06.2359.88㎡7층9,500만원중개
2026.06.1059.88㎡5층8,400만원중개
2025.12.2859.88㎡3층9,700만원중개
2025.12.1559.88㎡11층9,700만원중개
2025.08.1759.88㎡5층1억 1,200만원중개
2025.07.0859.88㎡5층9,000만원중개
2025.05.2559.88㎡4층1억 300만원중개
2025.04.0459.88㎡12층1억 300만원중개
2025.03.1059.88㎡10층8,500만원직거래
2024.07.0459.88㎡6층1억 200만원중개
2024.04.1859.88㎡7층1억원중개
2024.01.1559.88㎡7층1억원중개
2024.01.0259.88㎡1층9,500만원직거래
2023.11.2759.88㎡5층1억원중개
2023.05.1759.88㎡1층9,500만원중개
2023.02.0459.88㎡10층9,700만원직거래
2022.06.0259.88㎡10층1억 400만원중개
2022.05.3059.88㎡8층1억원중개
2022.03.0559.88㎡13층1억 2,500만원중개
2022.01.1759.88㎡10층1억 300만원중개
2022.01.0359.88㎡8층1억 500만원직거래
2021.12.2459.88㎡12층1억원중개
2021.11.0659.88㎡1층8,700만원중개
2021.10.2659.88㎡11층1억원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.08.2759.88㎡1층월세1,000만원 / 50만원신규
2026.06.1459.88㎡1층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.12.1359.88㎡13층월세500만원 / 50만원신규
2025.11.3059.88㎡11층월세2,000만원 / 45만원신규
2025.09.1959.88㎡9층전세7,500만원신규
2025.07.0559.88㎡13층월세500만원 / 50만원신규
2025.05.0659.88㎡10층월세500만원 / 45만원신규
2025.03.1259.88㎡1층월세1,000만원 / 40만원신규
2025.02.0259.88㎡7층월세1,000만원 / 35만원신규
2024.11.2659.88㎡11층월세1,000만원 / 50만원신규
2024.10.2859.88㎡5층월세500만원 / 40만원신규
2024.10.2459.88㎡6층월세1,000만원 / 50만원신규
2024.01.2759.88㎡5층월세500만원 / 40만원신규
2023.12.1159.88㎡6층월세500만원 / 40만원신규
2023.07.0359.88㎡1층월세500만원 / 50만원신규
2022.01.0359.88㎡12층전세9,000만원신규
2021.12.1459.88㎡12층월세500만원 / 40만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

가천 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 13일 계약한 전용 59.88㎡ 9층 9,400만원입니다.

가천 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

가천 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 운수동 65-50(어등대로595번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.

가천 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 5일 13층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

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자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법