광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
대덕9 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 송정동 230-8
숫자로 본 대덕9
대덕9은 광주·전남 광주 광산구 송정동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 59.92㎡ 1층 1억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 45건, 전월세 30건입니다.
전용 50㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,700만원으로, 그 전 1년(8,500만원)보다 2.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 50㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 5월 9일 4층 1억 300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 654만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 197번째로 높습니다. 송정동 16개 단지의 중앙값은 약 803만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 5건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 8,700만원 | 7,900만원 ~ 9,500만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 59㎡ | 1억 3,000만원 | 1억 500만원 ~ 1억 5,300만원 | 7 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 50㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,900만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 8,900만원 | 5 | 7,500만원 | 1 | 4 |
| 2023년 | 9,200만원 | 4 | 7,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 8,450만원 | 6 | 7,000만원 | 2 | 5 |
| 2025년 | 8,250만원 | 4 | 7,000만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 9,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 59.92㎡ | 1층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2026.07.09 | 50.90㎡ | 1층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2026.06.26 | 59.92㎡ | 3층 | 1억 1,900만원 | 중개 |
| 2026.05.11 | 59.92㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 59.92㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2026.03.14 | 59.92㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2026.01.22 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.12.29 | 50.90㎡ | 1층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2025.11.24 | 59.92㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.10.26 | 50.90㎡ | 6층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.10.23 | 50.90㎡ | 6층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.10.12 | 59.92㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.07.21 | 50.90㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.04.24 | 59.92㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 59.92㎡ | 1층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2024.11.23 | 50.90㎡ | 3층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2024.10.22 | 50.90㎡ | 9층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.08.08 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.06.12 | 50.90㎡ | 3층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.06.10 | 50.90㎡ | 11층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.05.31 | 50.90㎡ | 4층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.20 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 1,650만원 | 직거래 |
| 2024.05.14 | 59.92㎡ | 6층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2024.03.23 | 50.90㎡ | 2층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2024.02.26 | 59.92㎡ | 8층 | 1억 2,250만원 | 중개 |
| 2023.09.23 | 59.92㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.05.11 | 50.90㎡ | 2층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2023.05.09 | 50.90㎡ | 4층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2023.03.22 | 59.92㎡ | 9층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2023.03.02 | 50.90㎡ | 4층 | 8,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 45건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.92㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.92㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.92㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.92㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 50.90㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.04 | 50.90㎡ | 13층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.08.07 | 50.90㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 59.92㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.01.06 | 59.92㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2024.11.16 | 59.92㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.08.05 | 50.90㎡ | 8층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2024.07.19 | 50.90㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.04.11 | 50.90㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | - |
| 2024.04.09 | 50.90㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.04.06 | 50.90㎡ | 12층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.18 | 50.90㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 43만원 | 신규 |
| 2024.02.21 | 59.92㎡ | 12층 | 전세 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2024.01.26 | 50.90㎡ | 7층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.01.15 | 59.92㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.12.29 | 50.90㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 43만원 | 신규 |
| 2023.10.20 | 59.92㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.09.23 | 50.90㎡ | 13층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.04.22 | 59.92㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.12.19 | 50.90㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.11.12 | 50.90㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.08.20 | 50.90㎡ | 8층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2022.07.04 | 50.90㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.03.21 | 50.90㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.01.20 | 59.92㎡ | 9층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2021.11.05 | 59.92㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대덕9 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 59.92㎡ 1층 1억 1,800만원입니다.
대덕9 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
대덕9 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 송정동 230-8(송정로65번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
대덕9 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 50㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 5월 9일 4층 1억 300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송정동 다른 단지
송정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송정역모아엘가아파트 | 2018 | 4억 400만원 (26.11) | 27 | 37 | 73% |
| 모아 | 1997 | 1억 4,500만원 (26.10) | 21 | 14 | 85% |
| 대화 | 1998 | 1억 5,000만원 (26.10) | 19 | 13 | 79% |
| 마이다스빌 | 1999 | 8,000만원 (26.10) | 4 | 27 | - |
| 펠릭스골드 | 2017 | 6,000만원 (25.11) | 1 | 25 | - |
| 금강3차 | 2000 | 1억 2,000만원 (26.10) | 17 | 8 | 62% |
| 라인2 | 1998 | 1억 4,200만원 (26.08) | 14 | 9 | - |
| 송정뜰안애 | 2014 | 5,200만원 (26.07) | 2 | 21 | - |
| 명지2차 | 2005 | 2억 7,800만원 (26.10) | 15 | 7 | 80% |
| 상아 | 1996 | 2억 2,500만원 (26.09) | 10 | 12 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법